VILLA F4/5 À LA MONTAGNE
Surface habitable : 118 m²
Surface totale utile : 223 m²
Surface terrain : 760 m²
PRIX FAI : 500 000 € FAI charge vendeur

À découvrir, jolie villa fraichement construite à La Montagne, encore sous garantie décennale.

Cette villa, implantée sur un beau terrain de 760 m² est entourée d’arbres majestueux et d’une belle végétation exotique, typique du secteur prisé de Ruisseau Blanc.

Agencée sur deux niveaux, cette construction propose de beaux volumes lumineux et aérés. L’ensemble est élégant et très fonctionnel, avec de nombreux espaces à valeur paysagère donnant sur le jardin et la végétation alentour.
Question standing, les matériaux sont ici choisis avec soin ; sols de qualité, bois exotiques, baies vitrées à galandage et équipement général de belle facture.

Au premier niveau, vous trouverez une vaste cuisine moderne de 23 m², très bien équipée avec son piano 5 feux et 3 fours, son frigo américain, son lave-vaisselle intégré et ses équipements, neufs !

La pièce de vie offre une belle hauteur de plafond et s’adapte à un usage polyvalent ; table à manger, espace petit déjeuner, un coin bureau et l’inévitable prolongement sur l’extérieur avec plus de 40 m² de terrasse dont 14 m² sous pergola climatique.

Une grande suite parentale de 23 m² est aussi disponible avec son dressing aménagé, sa salle de bain ambiance bois exotique privative et son WC.
L’ensemble profite d’ouvertures larges et de baies vitrées à galandage pour rester au contact de la lumière et de la nature.

Le niveau inférieur offre deux belles chambres de 12 m² chacune, une seconde salle de bains avec douche à l’italienne, un WC et une buanderie de 5m².
Chaque chambre dispose de son accès privatif à une terrasse couverte de 28 m² donnant sur la partie basse du jardin, à l’ombre d’un arbre au moins cinquantenaire.
La buanderie donne quant à elle sur un espace couvert de 25 m² proposant environ 14 m² de rangements. Cet espace peut encore être aménagé. Des attentes sont disponibles pour une éventuelle cuisine extérieure.

L’environnement alentour, très calme, est essentiellement naturel et résidentiel. Les commodités d’usage sont pourtant proches, à 2 minutes à pieds, avec écoles, pharmacie, médecins, commerces et transports en commun.

Si vous ne connaissez pas le secteur, laissez vous guider par Isabelle, qui saura vous en montrer les charmes. On dit de La Montagne, qu’elle séduit pour la vie… Nous vous le souhaitons !

PRIX FAI : 554 500 € FAI charge vendeur

Isabelle BAUSMAYER :  0693 20 41 89
Si vous préférez les mails : i.bausmayer@immorun.re

(Si vous recherchez un bien en particulier, nous pouvons peut-être le trouver pour vous, parlons-en... )

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